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T5 Grenoble

Appartement d'exception de 100m² entièrement rénové avec des prestations haut de gamme

Vente T5, 5 pièces, 3 chambres, surface 96m²

96.31 m²

3 chambres

2 salles de bains

Réf. : 143

Prestige

Appartement - 5 pièces - 96,31 m² - Grenoble

Rénovation haut de gamme - Cachet de l'ancien - Calme

- Secteur Victor Hugo / Rue Clot Bey -
Découvrez cet appartement d'exception de type 5 d'environ 100m² entièrement rénové avec des prestations haut de gamme et des finitions sur mesure qui lui confèrent un raffinement unique.
Situé au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble de caractère, il allie a merveille le cachet de l'ancien (cheminées, hauteur sous plafond, parquets massifs...) et le confort moderne pour offrir un cadre de vie exceptionnel.
Une vaste entrée dessert une spacieuse pièce de vie de 40m² élégante et chaleureuse ouvrant sur un balcon, cuisine sur mesure mêlant design, convivialité et fonctionnalité ouverte sur l'espace de vie.
L'appartement dispose de 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, deux chambres sur cour complètent l'espace nuit. Un bureau élégant, pensé pour répondre aux besoins du télétravail, apporte une touche fonctionnelle supplémentaire.
La seconde salle de bain, moderne et élégante est équipée d'une baignoire et de matériaux soigneusement sélectionnés.
Chaque pièce a été pensée et aménagée pour optimiser l’espace, garantissant un équilibre parfait entre esthétisme et praticité.
Une cave et deux galetas complètent cette proposition rare.
Visite virtuelle disponible sur notre site.

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Informations sur ce bien à Grenoble

Général

  • Réf. : 143
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement
  • Standing : Prestige

Localisation

  • Ville : Grenoble
  • Code postal : 38000
  • Département : Isère (38)
  • Orientation : Nord-Ouest

Montant

  • Prix : 620 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Charges : 1 036 € / année
  • Taxe foncière : 2 418 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 96,31 m²
  • Surface Carrez : 96,31 m²
  • Surface habitable : 96,31 m²
  • Nb. d'étages : 5
  • Etage : 2

Pièces

  • Nb. de pièces : 5
  • Nb. de chambres : 3
  • Nb. de salle de bain : 2
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Nature du chauffage : Electricité
  • Type de chauffage : Individuel

Divers

  • Ascenseur : oui
  • Cave : oui
  • Balcon : oui
  • Cellier : oui
  • Type de cuisine : Equipée

Copropriété

  • Nombre de lots : 12
  • Montant moyen annuel de la quote part propriétaire du budget prévisionnel : 1 036 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/162/2024/12/04/5/450/450/graphe/habitation/0/96.31/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/162/2024/12/04/5/450/450/graphe/habitation/0/96.31/white.png

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