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Maison d'architecte Seyssins

599 000 €

SEYSSINS - PROCHE DU PRISME

SEYSSINS - Sur un secteur prisé de la commune, ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison d'architecte de plus de 148 M² en surface utile sur une parcelle de 600M², située à 7 minutes à pieds de l'arrêt de Tram du Prisme.
Idéale pour une famille avec ses 4 chambres spacieuses (dont 2 en rez de chaussée ) et la possibilité d'en créer une cinquième à l'étage, un espace bureau, une salle de bains en rez de chaussée et une salle d'eau à l'étage.
L'espace de vie chaleureux est composé d'une cuisine ouverte sur une vaste salle à manger, un séjour avec poêle à granulés et en complément, vous trouverez un salon de lecture très ensoleillé. Grâce à ses 2 espaces jardins, la maison est agréablement entourée de verdure.
Pour votre confort, elle est équipée de panneaux solaires, d'une VMC double flux, d'une chaudière à gaz récente, de double vitrage bois. Ces équipements de qualité en font une maison classée énergétiquement en D
En terme de rangement, vous trouverez 2 caves de 9.60M² et de 32.48M².
Un garage non attenant de plus de 22 M² est également à votre disposition.
A quelques pas des écoles maternelle, primaire et du Collège Marc Sangnier.

Caractéristiques

Général

  • Réf. : 146 - Villa
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison

Localisation

  • Ville : Seyssins
  • Code postal : 38180

Montant

  • Prix : 599 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Taxe foncière : 4 237 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 148,67 m²
  • Surface Carrez : 130,69 m²
  • Surface habitable : 148,67 m²
  • Nb. de niveaux : 2

Pièces

  • Nb. de pièces : 5
  • Nb. de chambres : 4
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc : 2

Chauffage

  • Mode de chauffage : Dalle chauffante
  • Nature du chauffage : Gaz
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 1

Divers

  • Cave : oui
  • Terrasse : oui
  • Cellier : oui
  • Type de cuisine : Simple

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/212/2025/02/26/35/250/250/graphe/habitation/0/148.67/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/212/2025/02/26/35/250/250/graphe/habitation/0/148.67/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2370€ et 3280€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023

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Négociateur : Aurélie THOMASSET

Téléphone : 06-28-62-27-63

Tél. portable : 06-28-62-27-63

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14 Rue Lesdiguières

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