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T3 Grenoble
Prestigieux T3 de 89m² entièrement rénové
- Grenoble / Bld Edouard Rey -
Rare à la vente, spacieux T3 traversant de 89m² entièrement rénové avec des prestations haut de gamme alliant confort et modernité, climatisation gainable, parquet en chêne massif, isolation intérieure, électricité aux normes, porte blindée...
Au 4ème étage sur 5 (avec asc) d'une copropriété de bonne facture ne comptant qu'un appartement par palier, ce bien d'exception ravira les amateurs de prestations soignées.
Vous profiterez d'un vaste et lumineux espace de vie de 50m² s'ouvrant sur deux balcons offrant une vue sur l'Isère et la Bastille, cuisine ouverte signée POLIFORM équipée d'électroménager haut de gamme GAGGENEAU conjuguant élégance et fonctionnalité.
Sur cour, deux chambres de 11 et 18m² avec dressing, salle d'eau moderne et fonctionnelle, WC séparés, buanderie.
Vendu avec cave et galetas.
Visite virtuelle disponible sur notre site.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
Général
- Réf. : 137
- Catégorie : Vente
- Type de bien : Appartement
- Standing : Bon
Localisation
- Ville : Grenoble
- Code postal : 38000
- Orientation : Sud
Montant
- Prix : 395 000 €
- Honoraires : à la charge du vendeur
- Charges : 1 333 € / année
- Taxe foncière : 1 821 €
Surface / Etage
- Surface totale : 89,29 m²
- Surface Carrez : 89,29 m²
- Surface habitable : 89,29 m²
- Nb. d'étages : 5
- Etage : 4
- Nb. de niveaux : 5
Pièces
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de chambres : 2
- Nb. de salle d'eau : 1
- Nb. wc : 1
Chauffage
- Mode de chauffage : Radiateur
- Nature du chauffage : Electricité
- Type de chauffage : Individuel
Divers
- Ascenseur : oui
- Cave : oui
- Balcon : oui
- Type de cuisine : Américaine
Copropriété
- Nombre de lots : 15
- Montant moyen annuel de la quote part propriétaire du budget prévisionnel : 1 333 €
DPE : Diagnostics de performance énergétique
- Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 730€ et 1035€
- Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021
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Négociateur : Romain ZANONE
Tél. portable : 07-83-13-76-89
ZAN'IMMO
14 Rue Lesdiguières
38000 Grenoble
Téléphone : 04 76 17 20 34